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不動産を持っている時の税金

tax info

固定資産税

税額

固定資産税は、毎年1月1日現在の土地・建物・償却資産の所有者に課税される地方税です。固定資産税評価額に対し、標準税率1.4%でかかってきます。

小規模住宅用地については課税標準額が6分の1、一般住宅用地については課税標準額が3分の1に軽減されます。 ※住宅用地の判定・・・広い土地の場合、建物の床面積の10倍までとされます。マンションなどの共同住宅については、建物1棟ではなく住居1戸についての判定です。店舗併用の場合では、住居部分が2分の1以上あれば通常通り、4分の1以上2分の1未満のときは、敷地の半分が住宅用地となります。尚、負担調整措置による負担水準については、各市町村にご確認ください。

減税

都市計画税

納税方法

都市計画税は道路・水道などの都市計画事業に充てるため、市街化区域の土地と家屋を対象に、1月1日現在の所有者に課税されます。

不動産に関する主な税金

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